T.C.
[İL] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
HAKİMLİĞİNE

DOSYA NO : [ESAS NO]

KONUSU : Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesidir.

AÇIKLAMALAR :

1- Dosya kapsamında [BİLİRKİŞİ ADI SOYADI] tarafından düzenlenen [TARİH] tarihli bilirkişi raporu tarafımıza tebliğ edilmiştir.

2- Anılan rapora aşağıdaki sebeplerle itiraz ediyoruz:

İTİRAZ 1: Eksik İnceleme

• Bilirkişi taşınmazı [TARİH/SAAAT]’te incelemiştir
• Bu saatte taşınmazın [ÖZELLİK: gürültü, ışık, ulaşım] değerlendirilemedi
• [ÖZELLİK] hususu raporda yer almamaktadır

İTİRAZ 2: Hatalı Emsal Seçimi

• Bilirkişi emsal olarak gösterilen taşınmazlar [AÇIKLAMA: farklı semt, farklı özellikler]
• [EMSAL ADRES 1]: [FARKLILIK AÇIKLAMASI]
• [EMSAL ADRES 2]: [FARKLILIK AÇIKLAMASI]
• Bu emsallerle müvekkil taşınmazı karşılaştırılamaz

İTİRAZ 3: Değerleme Hatası

• Bilirkişi [ÖZELLİK: metrekare hesabı, kat değeri, bina yaşı] konusunda hata yapmıştır
• Doğru değer: [DEĞER]
• Bilirkişi değeri: [DEĞER]

İTİRAZ 4: Görülmemiş Hususlar

• Raporda değerlendirilmeyen hususlar: [LİSTE]
• Bu hususlar kira değerini etkilemektedir

3- Müvekkilin talebi: [YENİ BİLİRKİŞİ ATANMASI/RAPORUN DÜZELTİLMESİ/İTİRAZIN KABULÜ]

HUKUKİ SEBEPLER : HMK md. 278, 279, 280

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan sebeplerle;

1. Bilirkişi raporunun kabul edilmemesine,
2. [YENİ BİLİRKİŞİ ATANMASI İSTENİYORSA] Yeni bilirkişi atanmasına,
3. [RAPORUN DÜZELTİLMESİ İSTENİYORSA] Bilirkişiden raporun düzeltilmesinin istenmesine,
4. Yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine,

karar verilmesini talep ederiz.

[TARİH]

[DAVACI/DAVA LI] vekili
Avukat [ADI SOYADI]
Baro Sicil No : [NO]

⚖️ Yasal Uyarı: Bilirkişi raporuna itiraz süresi 2 haftadır ve kesindir. İtirazlar somut ve teknik olmalı, “rapor hatalı” şeklinde genel ifadeler yeterli değildir. Eksiklikler ve hatalar tek tek gösterilmelidir.